Как начать прием гостей на Smartbnb
Создайте объявление
Считайте свое объявление рекламой. Вам надо сделать его настолько убедительным, насколько это возможно, при этом будьте честны в отношении особенностей.
- Начните с основной информации. Укажите местоположение жилья, его тип, а также число спален и ванных, которыми смогут пользоваться гости.
- Сфотографируйте жильё. Когда гости изучают объявления, им нравится смотреть фото. Чтобы помещения смотрелись выгодно, наведите порядок. Сфотографируйте все комнаты при естественном освещении. По возможности делайте горизонтальные снимки.
- Подчеркните особенности. Когда будете придумывать название и описание объявления, упомяните, что делает жильё особенным (например, живописный вид или бассейн). Не забудьте рассказать о лестницах, парковке и других важных деталях, которые гостям следует знать перед бронированием.
Организуйте логистику
Настройте объявление, чтобы принимать гостей без проблем.
- Добавьте правила дома. Чтобы гости поняли ваши ожидания, опишите требования к проживанию, включив туда, например, запрет на курение, домашних животных или вечеринки.
- Настройте календарь. Чтобы получать бронирования только на свободные даты, укажите их в календаре на Airbnb. Сообщите также, требуется ли вам предварительное уведомление и насколько заранее гости могут бронировать.
- Установите тариф за ночь. Вы всегда сами определяете стоимость. Вы также можете установить специальные тарифы на выходные дни и особые периоды.
- Ознакомьтесь с местными законами. В некоторых городах действуют правила совместного использования жилья (например, ограничения на срок проживания гостей), требуется регистрация или взимаются особые налоги.
Подготовьте жильё
Ждете вы первого гостя или сотого, нужно подготовиться к его приезду.
- Наведите порядок. Каждая комната, которая будет в распоряжении гостей, должна быть чистой, особенно спальни, ванные и кухня. Проверьте, чтобы на полу и поверхностях не было волос, пыли и грибка. Застелите кровати свежим бельем.
- Уберите ценные вещи. Если у вас есть ювелирные украшения, паспорта или ценности, поместите их в закрытую комнату, шкаф или сейф. Можно также отдать их на хранение родственникам или друзьям.
- Запаситесь самым необходимым. Чтобы гости чувствовали себя как дома, у них должно быть достаточно мыла, шампуня, туалетной бумаги, постельного белья и полотенец. Не помешает иметь запас необходимых предметов.
- Дайте гостям информацию о прибытии. Будьте готовы встречать и провожать их или попросите близких помочь. Если помощника найти не удалось, используйте мини-сейф или электронный замок.
- Добавьте завершающие штрихи. Гости любят, когда всё продумано до мелочей. Справочник гостя с инструкциями и советами поможет им сориентироваться. Путешественникам также будет приятно, если в жилье их будет ждать бутылка вина или сувенир, но вы не обязаны этого делать.
Настроив объявление и подготовив жильё, вы будете готовы принимать гостей и получать доход.